コンクリート造り一戸建て・築50年

築40年余りの中古物件として購入しました。購入したのは父なのですが、少々訳ありの物件を競売で安く競り落としたとのことでした。閑静な住宅街の中にあるため環境的には快適であり、病院、商店、学校などの施設が徒歩15分圏内にすべて揃っている点も高評価でした。海の近い環境ですが、高台にあるため津波などの被害も受けにくいと思われます。このように立地条件については本当に文句のつけようがなく、価格もこの条件にしてはかなり安く、お買い得な物件と言えます。

流石に内装の大部分をリフォームしましたが、なにせ作りの古い建物ですし、虫やネズミなどの被害、天井部分の老朽化による雨漏りといった問題が頻発しています。その他にも間取りが悪く(聞くところによると前の持ち主が独断で設計を変更したとのことです)、夏は全く風が通らず冬は底冷えするという快適とは程遠い造りです。立地条件は良くとも、こう住むのには厳しいようでは買い手が中々つかないのではないかと思います。値下げしても事情を知るとどうか?少々疑わしく感じます。

今ある建物を壊して新しく建て直す、つまり土地が目的での購入であれば、場所的には最高であると言えます。なにせ必要な施設のほとんどが徒歩15分圏内に揃うという、生活するには最適な環境ですので。また、比較的野良猫が多く住む地域であり、敷地内にも頻繁に侵入されるため、野良猫と戯れたい、猫が好きと言った方にも適しているのではないでしょうか。現に私はその1点のみで他の欠陥部分を我慢できています。自宅としてではなく作業場や事務所として使う場合も良いかもしれません。以前の家主は自宅兼事務所という形で利用していたそうなので、間取りもそれに適したものに変更されています。